خبرگزاری آریا - معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری خراسان جنوبی گفت: 1700 واحد مسکونی در سایت زعفرانیه بیرجند آماده واگذاری است.
به گزارش خبرگزاری آریا استانداری خراسان جنوبی؛ محمد فرهادی صبح سه شنبه در نشست خبری به تشریح آخرین وضعیت پروژه‌های نهضت ملی مسکن در استان پرداخت.
وی با اشاره به اینکه در سطح استان خراسان جنوبی 29 هزار و 726 واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن در حال احداث است، افزود: از این تعداد، عملیات نازک کاری 6 هزار و 994 واحد به پایان رسیده است.
به گفته وی؛ در شهر بیرجند مساکن نهضت ملی در قالب سه شیوه به مردم واگذار شده که شامل گروه‌های ساخت از سال 1399، پروژه‌های شرکت های تعاونی و نیز پروژه‌های واگذاری به شرکت‌های انبوه‌ساز می باشد که تأمین اعتبار در این بخش از طریق مردم و تسهیلات بانکی است.
وی با تأکید بر اینکه ساخت واحدهای سایت زعفرانیه نیز از طریق واگذاری به شرکت های انبوه ساز پیگیری شده، تصریح کرد: شرکت های انبوه ساز با عضویت دو هزار و 72 نفر ساخت این مساکن را پیگیری می کنند.
هزار و 700 واحد مسکونی آماده واگذاری
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار خراسان جنوبی اظهار کرد: در حال حاضر حدود هزار و 700 واحد مسکونی از دو هزار و 702 واحد آماده تحویل است و امکان تحویل آن وجود دارد.
فرهادی ادامه داد: در این سایت واحدها دوخوابه و سه‌خوابه هستند و تسهیلات بانکی 550 میلیون تومانی توسط بانک مسکن برای ساخت آنها اختصاص یافته است.
به گفته وی؛ با توجه به تغییر احجام پروژه‌ها، مشخصات فنی جدید و افزایش هزینه‌ها ناشی از تورم، مقرر شد مبالغ تکمیلی از سوی متقاضیان پرداخت شود که این رقم مورد اعتراض مردم واقع شد و در نهایت کارگروه نظارتی استان تشکیل شد.
فرهادی افزود: پس از بررسی‌های کارشناسی توسط کارگروه نظارتی استان شامل دستگاه‌های نظارتی، قضایی و امنیتی، ارقام نهایی جهت پرداخت‌های تکمیلی تعیین شد که مبلغ 180 میلیون تومان برای واحدهای دوخوابه و 200 میلیون تومان برای واحدهای سه‌خوابه تعیین شد که علاوه بر مبالغ قبلاً پرداخت‌شده باید تأمین شود و این ارقام به تأیید مشاور ثالث و کارشناس رسمی دادگستری نیز رسیده‌اند.
وی درباره شیوه پرداخت نیز گفت: بر اساس مصوبه جلسه 18 اسفندماه سال گذشته با حضور نمایندگان متقاضیان، مقرر شد این مبالغ در سه قسط پرداخت شود که قسط اول تا 29 اسفندماه 1403، قسط دوم تا پایان اردیبهشت‌ماه، و قسط سوم هم‌زمان با اخذ پایان‌کار و حداکثر تا پایان مردادماه 1404 پرداخت شود.
فرهادی تأکید کرد: در متن تعهدنامه رسمی که به امضای نمایندگان متقاضیان رسیده، تصریح شده است در صورت عدم پرداخت، اداره کل راه و شهرسازی مجاز به ابطال تخصیص و واگذاری واحد به متقاضیان دیگر خواهد بود و همچنین، هزینه‌های انشعابات جداگانه محاسبه می‌شود.
هزینه مازاد 613 نفر از متقاضیان در دهک یک تا چهار توسط دولت پرداخت می شود
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار خراسان جنوبی یادآور شد: بر اساس بررسی‌ها، حدود 613 نفر از متقاضیان در چهار دهک اول درآمدی قرار دارند که هزینه مازاد آنها توسط دولت پرداخت خواهد شد.
وی ادامه داد: از سه قسط، قسط اول به مبلغ 60 میلیون تومان را هزار و 26 نفر واریز کردند و قسط دوم که آن هم به مبلغ 60 میلیون تومان بوده را 387 نفر واریز کرده اند.
فرهادی ادامه داد: برخی از متقاضیان نسبت به مبالغ 180 و 200 میلیون تومانی اعتراض داشتند و ابهامات خود را در قالب نامه ای مطرح کردند.
وی افزود: متقاضیان ابهامات خود را در قالب نامه ای 38 بندی اعلام کرده بودند و گروه نظارتی مجدد بررسی کرده و بر اساس اسناد و مدارک به این نتیجه رسیدند که قسمتی از سوالات قابل پیگیری نبوده و قسمتی آنان رد و قسمتی مورد تأیید قرار گرفته و در نهایت قیمت نهایی که مورد تأیید کارگروه قرار گرفت همان اعداد 180 میلیون تومان برای دوخوابه و 200 میلیون تومان برای سه خوابه ها بود که در گذشته برآورد شد.
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار خراسان جنوبی با اشاره به احتمال نوسان هزینه‌ها بر اساس تعدیل‌ها و صورت وضعیت نهایی پیمانکاران اظهارکرد: مبالغ 180 و 200 میلیون تومان سقف پرداختی مردم خواهد بود و حتی در صورت تأیید ضرایب افزایشی، پرداخت بیش از این رقم از مردم مطالبه نخواهد شد.
فرهادی توضیح داد: اگر رقم نهایی کمتر از این مبالغ باشد، در قسط سوم محاسبه خواهد شد و مابه‌التفاوت به حساب مردم بازخواهد گشت.
وی اظهار کرد: معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار خراسان جنوبی این قسط سوم زمانی آزاد خواهد شد که پیمانکار پایان‌کار را اخذ کرده و صورت‌وضعیت قطعی خود را تحویل دهد و پس از آن، مردم برای دریافت سند معرفی خواهند شد.
پروژه فعال است
وی در پایان با بیان اینکه معاونین محترم وزیر راه و شهرسازی، نماینده بانک مسکن کشور و نمایندگان وزارت نیرو از سایت پروژه بازدید کرده و در جلسات مشترک با مردم حضور داشتند، افزود: علیرغم عدم تأمین اعتبار کامل کارگاه‌ها فعال بوده و پیمانکاران با تمام توان در حال ادامه پروژه هستند.
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار خراسان جنوبی گفت: اسناد مالی پروژه که هنوز اعتبار آنها تأمین نشده بالغ بر 200 میلیارد تومان است، اما تلاش می‌کنیم با همکاری دستگاه‌ها پروژه‌ها را در سریع‌ترین زمان ممکن به مردم تحویل دهیم.
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار خراسان جنوبی خاطرنشان کرد: در فروردین‌ماه امسال تخصیص واحدها به‌صورت نهایی انجام شده و اکنون هر متقاضی از شماره واحد و موقعیت آن مطلع است.
فرهادی یادآور شد: نکته قابل توجه این است که امکان واگذاری هزار و 700 واحد وجود دارد ولی مردم باید ابتدا با راه و شهرسازی تصفیه حساب کرده و به بانک برای قسطه بندی تسهیلات معرفی شوند و بعد به انبوه ساز برای تحویل واحد ارجاع داده می شوند.
به گفته وی؛ متقاضیان در صورت هرگونه سؤال یا ابهام می‌توانند با شماره 056322220071 اداره بازرسی و مدیریت عملکرد و حقوق شهروندان راه و شهرسازی استان ارتباط بگیرند.